屋根塗装の工程と日数をプロが徹底解説！手抜き工事を防いで長持ちさせる秘訣 | 横浜リフォームサービスからリフォーム関する情報を配信

屋根塗装の標準的な工程は、近隣挨拶や足場設置から始まり、高圧洗浄、下地調整、下塗り、タスペーサー設置、中塗り、上塗り、完了検査を経て足場解体にいたる約7日から10日間の日数で進行します。しかし、地上から見えない屋根工事では、塗料の乾燥時間を削る突貫作業やスレート屋根の縁切り省略といった手抜き工事が行われても、施主様が施工不良に気づくことは極めて困難です。

どんなに高価な耐久塗料を選んでも、洗浄後の乾燥不足や下地処理の不備があれば、わずか数年で塗膜の膨れや剥離、さらには毛細管現象による雨漏りを引き起こし、結果として余計な再補修費用を支払う事態に陥ります。工程ごとの役割と守るべき施工基準を把握しないまま契約を結ぶことは、住宅の寿命を自ら縮める大きな損失につながります。

本書では、外装工事の現場を知り尽くしたプロの視点から、屋根材別の正しい下地処理や、屋根に登らずに手抜きを見抜くチェック術まで詳細にまとめました。見積書の工程表に潜むリスクを排除し、大切なわが家を15年以上守り抜く適正な塗装工事を実現するための必須知識を解説します。

屋根塗装の工程と標準的な工事日数を大公開！足場から引き渡しまでの7〜10日間タイムライン

屋根の塗り替えを検討する際、どのような手順で作業が進み、何日ほどかかるのかは非常に気になるポイントです。屋根塗装の工程は、天候が順調であれば7〜10日間が標準的な目安となります。

見えない屋根の上だからこそ、日ごとの作業内容を把握しておくことが手抜き工事を防ぐ最大の防御策です。まずは全体の流れをタイムラインで確認していきましょう。

天候や下地の劣化度合いによって日数が前後することはありますが、この一連のステップを飛ばして進めることは絶対にできません。

近隣への挨拶から足場設置まで！工事初日に確認したい周囲への配慮と安全対策

工事の初日は、職人の安全確保と作業効率を高めるための足場設置からスタートします。金属パイプを組み立てる際に大きな金属音が発生するため、事前の近隣挨拶が欠かせません。

現場では以下のポイントを確実に確認します。

• お隣の敷地や車に塗料や洗浄水が飛ばないよう、飛散防止メッシュシートが隙間なく張られているか

• カーポートのアクリル板を外す場合や植栽の移動がある際、傷がつかないよう養生されているか

• 足場が建物の構造や屋根の端部までしっかり届き、職人が安全に体重をかけて作業できる安定性があるか

足場は単なる作業台ではなく、職人が丁寧な下地処理や塗装をムラなく仕上げるために不可欠な設備です。

高圧洗浄で古い塗膜とコケを徹底除去！洗浄後の乾燥時間が仕上がりを左右する理由

2日目の高圧洗浄では、ガソリンエンジン式の強力な高圧洗浄機を使用し、屋根表面にこびりついたコケや藻、紫外線で粉化した古い塗膜（チョーキング層）を徹底的に洗い流します。

ここで業界のプロとして強くお伝えしたいのが、洗浄後の乾燥時間の重要性です。

洗浄直後のスレート屋根やトタン屋根は、内部まで水分をたっぷりと含んでいます。表面が乾いているように見えても、建材内部には湿気が残っています。

もし十分な乾燥期間を取らずに翌朝すぐに下塗りを塗ってしまうと、閉じ込められた水分が日射熱で水蒸気となり、わずか1〜2年で塗膜を内側から押し上げて水ぶくれや早期剥離を引き起こします。

夏場でも最低24時間、冬場や湿度の高い時期は48時間以上の乾燥インターバルを設けることが、10年以上長持ちする塗膜を作る絶対条件です。

下地調整とひび割れ補修の重要性！下地を整えなければ高耐久塗料も意味がない

洗浄と乾燥が終わると、塗装前の最も重要なステップである下地調整（下地補修）に入ります。下地調整を怠ったまま高価なフッ素や無機塗料を塗っても、密着せずに数年で剥がれてしまいます。

• ひび割れ（クラック）補修：0.3mm以上のひび割れには高耐候性の変成シリコン系やエポキシ樹脂系シーリング材を充填し、雨水の侵入経路を完全に塞ぎます。

• 棟板金の補修：屋根の頂上にある金属板（棟板金）の釘浮きを打ち直し、強風による飛散を防ぐためビス留めへの交換やコーキング固定を行います。

• ケレン作業（目荒らし）：金属部分の赤サビを研磨用パッドや皮スキで削り落とし、塗料が食い付くための微細な傷をあえて付ける目荒らしを行います。

お化粧に例えるなら、下地調整は「洗顔とスキンケア」です。土台を完璧に整えて初めて、上塗り塗料の性能が100パーセント発揮されます。

養生と下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り！各工程の役割と完了検査から解体まで

下地が整ったら、塗装しない窓や換気口をビニールで覆う養生を行い、いよいよ塗装作業へ移ります。屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗りが基本原則です。

• 下塗り（1回目）：シーラーやプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布します。傷んだ屋根材に塗料を浸透させて固め、次に塗る中塗り塗料との接着剤の役割を果たします。

• 中塗り（2回目）：施主様が選んだ希望色の塗料（主材）を塗り、塗膜の規定膜厚を形成します。

• 上塗り（3回目）：中塗りと同じ塗料をもう一度重ね塗りし、色ムラを無くして光沢と耐久性、防水性を完璧に仕上げます。

各工程の間には、塗料メーカーが指定する所定の乾燥時間（インターバル）を必ず守ります。

すべての塗装が完了した後は、塗り残しや塗料の飛び散りがないかを厳密にチェックする完了検査を実施します。検査に合格した段階で足場を解体し、敷地周辺を綺麗に清掃してすべての工程が完了となります。

スレート屋根塗装の工程で雨漏りを防ぐ縁切りとタスペーサー設置の真実！知っておくべき必須知識

屋根の塗り替えで最も恐ろしい失敗は、工事を終えた数年後に突然発生する雨漏りです。美観を取り戻して屋根材を保護するために費用をかけたはずが、作業手順のたったひとつの見落としによって住まいの寿命を縮めてしまうケースが後を絶ちません。その元凶となるのが、スレート瓦同士の隙間を塗料が塞いでしまうトラブルです。

建物を長期にわたって守り抜くためには、塗料を塗る作業と同じくらい、適切な隙間を確保する処理が極めて重要な意味を持ちます。

なぜ隙間が必要なのか？塗料で屋根材が密着すると起きる毛細管現象と雨漏りの恐怖

スレート屋根は、重ね合わさった瓦のわずかな隙間から内部に入り込んだ雨水や湿気を外へ排出する構造になっています。もしこの隙間が塗装によって埋まってしまうと、逃げ場を失った水分が屋根材の裏側に滞留し続けます。

隙間が極端に狭くなると、狭い空間を液体が吸い上がっていく毛細管現象が発生します。強風を伴う雨の日に、重力に逆らって雨水が屋根の内部へと深く引きずり込まれ、防水シートや野地板を急速に腐食させてしまうのです。

目に見えない屋根の裏側で腐食が進むと、気付いた時には屋根全体の葺き替えが必要となり、百万円単位の想定外な出費に発展してしまいます。

従来の皮スキによる縁切りとタスペーサー工法の違い！適切な設置タイミングと設置基準

隙間を塗料で塞がないための処置には、従来の手作業による縁切りと、部材を差し込むタスペーサー工法の2種類が存在します。現在では品質の安定性と仕上がりの美しさから、タスペーサーを用いた施工が標準的です。

現場を預かる専門家の目線としてお伝えすると、タスペーサーは下塗りが完全に乾いた直後、中塗りを始める前のタイミングで設置するのが確実な施工基準です。屋根材1枚あたり左右に2カ所差し込むW工法を採用し、屋根全体で数百個の部材を隙間なく配置して通気層を固定します。

屋根塗装でタスペーサーが不要な例外ケース！屋根の反りや勾配による判断基準

すべてのスレート屋根にタスペーサーが必要なわけではなく、建物の経年劣化状況や設計によっては設置を見送るべき例外パターンも存在します。

• 経年劣化によって屋根材自体が大きく反り上がり、すでに4ミリ以上の隙間が空いている場合

• 屋根の傾斜（勾配）が非常に急で、雨水が滞留することなく自然に流れ落ちる構造の場合

• 初めての塗り替えで塗膜の厚みが薄く、部材を差し込むと瓦が割れてしまう恐れがある場合

隙間が開きすぎている場所に無理に部材を挿入すると、固定されずに風で落下したり、スレート材に過度な負荷がかかってひび割れを誘発したりします。

事前の建物調査において、専門の診断員が瓦の隙間や勾配をミリ単位で確認し、本当にタスペーサーが必要な状態であるかを見極める柔軟な判断力こそが、適正な施工品質を保つ最大の鍵となります。

屋根塗装の工程と下地処理は屋根材の種類で変わる！スレート・トタン・ガルバリウム鋼板の違い

屋根塗装の工程において、もっとも仕上がりと耐久年数を左右するのが屋根材ごとの下地処理です。どんなに高価な無機塗料やフッ素塗料を選んでも、素材の特性に合わない下塗りや処理を行えば、わずか数年で塗膜がベロリと剥がれてしまいます。

日本の住宅で広く使われている屋根材には、それぞれ特有の劣化症状と、それに合わせた専用の作業工程が存在します。

ご自宅の屋根材が持つ弱点を正しく見極め、適切な下地処理を施すことが、15年先まで美観と防水性を保つための絶対条件となります。

経年劣化したスレート屋根には浸透型シーラー！吸い込みが激しい場合の4回塗り対応

築10年を超えたスレート屋根は、表面の防水機能が完全に切れて水分を吸い込み、基材自体がスポンジのようにスカスカになっています。この状態で通常の下塗りを1回だけ塗っても、劣化したスレートが塗料の樹脂成分を一気に吸い込んでしまい、表面に十分な接着層が形成されません。

このような劣化スレートには、内部深くまで浸透して脆くなった基材を固める浸透型シーラーの塗布が不可欠です。シーラーが基材をガチガチに固めることで、中塗りや上塗りの密着性を劇的に向上させます。

屋根の傷みが激しい現場では、規定の3回塗りでは塗料が吸い込まれ続け、表面に濡れ感（ツヤ）が出ないケースが珍しくありません。

• 1回目の下塗りで浸透型シーラーをたっぷり吸わせる

• 2回目の下塗りで表面にしっかりとした塗膜の土台を作る

• 中塗りと上塗りを重ねて規定の膜厚を確保する

現場の状態を正確に見極める職人は、塗料の吸い込みが止まるまで下塗りを重ねる合計4回塗りを柔軟に選択します。見積書に下塗り2回と記載されている場合は、手抜きではなく屋根の寿命を最大限に延ばすための誠実な提案と判断できます。

トタン屋根やガルバリウム鋼板に不可欠なケレン作業！サビ落としと目荒らしの工程

金属系屋根の塗装工程で、もっとも職人の技術と手間が試されるのがケレン作業です。ケレンとは、サンドペーパーやワイヤーブラシ、電動のグラインダーなどを使って古い塗膜やサビを削り落とし、塗料が密着しやすいように表面を細かく傷つける（目荒らし）工程を指します。

金属のツルツルした表面にそのままペンキを塗っても、滑って密着せず、数年以内にペリペリと剥離してしまいます。あえて微細な凹凸を無数につけることで、塗料が引っかかり強固に食いつくアンカー効果が生まれます。

一般的な住宅塗装では、サビや旧塗膜の浮きを徹底的に落としつつ健全な塗膜を残す3種ケレンが基本です。この下地研磨を丁寧に行うかどうかが、金属屋根の塗り替えにおける耐久性を真っ二つに分けます。

金属系屋根の下塗りはサビ止めプライマー！赤サビの再発を防ぐ下地処理の手順

ケレン作業でサビと汚れを削り落とした後は、空気に触れて再び酸化が始まる前に、速やかにサビ止めプライマーを下塗りします。金属屋根専用のサビ止め塗料は、金属表面を強力な皮膜で密閉し、サビの発生源となる酸素と水分の侵入を完全に遮断する役割を持っています。

下地処理から下塗りまでの手順を確実に踏まなければ、どれだけグレードの高い上塗り塗料を塗っても、内部から赤サビが再発して塗膜を突き破ってしまいます。

• 高圧洗浄とケレン作業で粉塵や脆弱な旧塗膜を完全除去

• 棟板金やトタンの重なり部分など、サビやすい隙間まで刷毛で入念にサビ止め塗料を塗布

• ローラーを用いて規定の塗布量を守り均一にプライマーを成膜

細部の隙間まで隙間なくサビ止めを先行塗装するダメ込み作業を挟むことで、雨水が滞留しやすい金属屋根の端部まで強固な防錆バリアを構築できます。素材に合わせた下塗りの選定と丁寧な下地処理こそが、住まいを雨漏りから守る屋根塗装の土台となります。

屋根塗装の工程で絶対に省略してはいけない乾燥時間！塗料の性能を引き出すインターバルの秘密

屋根塗装の工程において、見積書や作業日程表にサラッと書かれがちな乾燥時間ですが、実は工事全体の成否を握る最大の要です。どんなに高価で耐久性の高いシリコン塗料や無機塗料を選んでも、指定された乾燥時間を守らなければ本来の耐久年数は発揮できません。塗膜が化学反応を起こして強固な保護層をつくるためには、一定のインターバル（塗り重ね乾燥時間）が絶対に不可欠です。

プロの塗装職人が現場で最も神経をとがらせる、乾燥工程の裏側と重要性を分かりやすく解説します。

塗料メーカーが規定する重ね塗り乾燥時間の基準！気温や湿度による硬化スピードの変化

塗料は液体から固体へと変化する過程で、水分や溶剤が蒸発し樹脂成分がガッチリと結合します。塗料メーカーの仕様書には、下塗り・中塗り・上塗りの各工程間に必要な乾燥時間が厳密に規定されています。

上記の表のように、季節や当日の気温によって必要な養生時間は大きく変化します。突貫工事で1日のうちに下塗りから上塗りまでを一気に塗り重ねてしまうケースが見受けられますが、これは完全な手抜き工事です。半乾きの塗膜の上に新しい塗料を重ねると、内部に閉じ込められた溶剤が逃げ場を失い、塗膜の縮みや早期のひび割れを引き起こします。

洗浄後の乾燥不足が招く数年後の塗膜剥がれ！見えない湿気が引き起こす膨れトラブル

高圧洗浄の翌日にすぐ下塗りを始める業者がいたら注意が必要です。業界内でも大きなトラブル要因として知られているのが、高圧洗浄後の乾燥不足による塗膜剥離です。

天気が良くて屋根の表面が乾いているように見えても、築年数が経過したスレート屋根材はスポンジのように水分を内部に溜め込んでいます。

• スレート内部に残った水分が、塗装後に太陽熱で温められて水蒸気へと変化

• 水蒸気が外に逃げようとして内側から塗膜を押し上げる

• 塗装からわずか2〜3年で屋根全体に水ぶくれのような塗膜の膨れが発生

• 最終的に塗膜がペリペリと広範囲にめくれ落ちて下地が露出

晴天であっても高圧洗浄後は最低24時間、できれば丸1日以上の乾燥期間を設けるのが鉄則です。湿った下地に浸透型シーラーを塗っても奥まで定着せず、接着剤としての効果を発揮できません。

雨天時や冬場の施工制限！気温5度未満や湿度85パーセント以上で塗装してはいけない理由

屋根塗装には、塗料メーカーが定めた塗装を行ってはいけない絶対的な環境基準が存在します。

• 気温が5℃未満の環境

• 湿度が85％以上の環境

• 降雨や降雪のおそれがある場合、または結露が発生している場合

冬場の早朝や夕方は屋根に霜や夜露が降ります。湿度が85％を超える状態で塗装を強行すると、塗料の中に空気中の水分が混ざり込み、硬化不良や塗膜のツヤ引け（白く濁って光沢が消える現象）を起こします。

工期が遅れているからといって雨上がりの濡れた屋根を塗る行為は論外です。無理に日程を詰め込む業者ではなく、天候の悪化や基準値の変動に合わせて柔軟に作業をストップし、確実な乾燥時間を確保してくれる職人こそが住まいの寿命を延ばす優良施工店といえます。

屋根塗装の工程から手抜き工事を見抜くセルフチェック術！屋根に登らず確認する実践ポイント

屋根の上は普段見えない場所だからこそ、屋根塗装の工程が本当に正しく進んでいるのか不安になる方も多いはずです。地上にいながら手抜きを防ぎ、適切な施工が行われているかを確かめる実践的なチェック術をお伝えします。

打ち合わせ通りの3回塗りが行われているか？中塗りと上塗りの色分けや工程写真の提出

屋根塗装では下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。しかし、悪質な業者の中には中塗りを省いて2回塗りで終わらせてしまう事例が存在します。

中塗りと上塗りでわずかに明度を変えた同系色の塗料を使う方法は、プロの現場でも確実な塗り重ねを証明する有効な手段です。契約前の段階で、全工程の写真付き報告書を提出してもらえるか取り決めを交わしておきましょう。

見積書の工程記載をチェック！一式表記に隠された作業内容の見極め方

見積書の段階で手抜きリスクを排除することも極めて重要です。工事内容が屋根塗装工事一式としか書かれていない場合、必要な工程が削られている恐れがあります。

• 下地処理の項目に高圧洗浄やケレン作業、ひび割れ補修が個別に明記されているか

• スレート屋根の場合、雨漏りを防ぐ縁切りやタスペーサー設置の費用が含まれているか

• 使用する塗料のメーカー名、正式な製品名、下塗り材の種類が記載されているか

私たち職人の目線から見ても、下地処理や縁切りといった下準備の工程を曖昧にする業者は危険です。詳細な内訳の記載を求め、塗料の性能を最大限に引き出す手順が組まれているかを見極めてください。

工事期間中の生活への影響と対策！窓の開閉や洗濯物干し・エアコン使用の注意点

屋根塗装の工事中は、普段の生活にいくつかの制限が発生します。トラブルなくスムーズに工事を完了させるために、あらかじめ日常生活への影響と対策を把握しておきましょう。

• 洗濯物は高圧洗浄の水しぶきや塗料の飛散、臭いが付着するリスクがあるため、部屋干しを基本とします。

• 窓は塗料の付着を防ぐ養生シートで覆われるため、工事期間中は基本的に開閉が制限されます。

• エアコンの室外機は専用のメッシュカバーで養生されるため原則として使用可能ですが、業者へ事前に稼働可能か確認しておくと安心です。

日々の工程表を業者と共有し、どの日に大きな音や臭いが発生するのかを把握しておくことで、ストレスを最小限に抑えながら工事期間を過ごせます。

屋根塗装の工程を自分でやるDIYは可能か？プロが教えるリスクと費用対効果の比較

リフォーム費用を少しでも抑えたいと考えたとき、屋根のペンキ塗りを自分でできないかと考える方も少なくありません。外壁と違って屋根は普段あまり見えない場所だからこそ、自分で塗れば数十万円単位で浮くのではないかと魅力的に見えますよね。

しかし、屋根塗装の全工程をプロの品質と安全性で完遂するのは、想像以上にハードルが高いのが現実です。費用を節約するつもりが、かえって住宅の寿命を縮めて高額な修繕費を招いてしまうリスクについて、現場視点から詳しく解説します。

高所作業の危険性と足場なしDIYの事故リスク！安全基準から見る塗装工事の難しさ

屋根塗装における最大の壁は、常に命の危険と隣り合わせである点です。労働安全衛生法では、2メートル以上の高所作業において足場の設置や墜落制止用器具の使用が義務付けられていますが、一般のDIYではハシゴだけで登ってしまうケースが見受けられます。

屋根の上は勾配があり、古いコケや濡れた塗料によってスケートリンクのように滑りやすくなります。両手に塗料缶やローラーを持った状態でバランスを崩せば、重大な転落事故に直結します。

安全を確保できない環境での作業は、工事の品質以前に命を危険にさらす行為となってしまいます。

高圧洗浄機やケレン工具の準備費用！専門道具を揃えるとプロ施工と大差なくなる現実

DIYで費用を抑えようとしても、プロと同等レベルの下地処理を行うための専用機材を揃えるだけで、多額の初期費用が発生します。家庭用の洗浄機では屋根にこびりついた古い塗膜やコケを剥離しきれず、ディスクグラインダーなどの電動工具による3種ケレンを行わなければ、新しい塗膜が定着しません。

• エンジン式高圧洗浄機のレンタルまたは購入費用

• サビや旧塗膜を除去するサンダーやワイヤーブラシなどのケレン工具

• 安全帯、ヘルメット、滑り止め専用シューズなどの保護具

• 屋根専用シーラー、サビ止めプライマー、高耐候上塗り塗料、各種ローラー

これらを一から揃えていくと、道具代や塗料代だけでも10万円から20万円以上の出費となります。さらに作業のために数日間の休日を費やす手間を考慮すると、専門業者に依頼した場合と比較して手元に残る金銭的メリットは非常に限定的です。

下地処理不足による早期剥離と再補修費用！DIYの失敗でかえって高くつくケース

屋根塗装で最も大切なのは、塗料を塗る前の下地調整と乾燥管理です。知識を持たずにDIYを行うと、適切な浸透型シーラーの選定ができなかったり、高圧洗浄後の乾燥時間が足りずに湿気を閉じ込めてしまったりするトラブルが起きます。

スレート屋根では、塗料で隙間を塞いでしまい毛細管現象による雨漏りを引き起こす事態も現場で頻繁に目撃します。

下地処理が不十分なまま塗られたペンキは、わずか1年から2年で水ぶくれのように膨らみ、パリパリと剥がれ落ちてしまいます。一度密着不良を起こした塗膜を直すには、既存の塗料をすべて削り落とす莫大なケレン費用が追加で必要となり、最初からプロに依頼するよりもトータルコストが何倍も膨らんでしまいます。大切な住まいを雨漏りから守り抜くためには、正しい工程管理と確かな技術を持った施工店へ任せるのが最も賢い選択です。

屋根塗装の工程と品質を守り抜く施工店選び！中間マージンを抑えて適正価格を実現する基準

屋根塗装の工程をどれほど完璧に計画しても、実際に施工する現場の体制がずさんであれば、10年以上の耐久性を発揮することはできません。地上からは見えない屋根の上だからこそ、手抜き工事を防ぎ、塗料本来の性能を余すところなく引き出す施工店選びが成功の鍵を握ります。無駄な中間マージンをカットしながら、確かな品質を手に入れるための実践的な基準を詳しく見ていきましょう。

下請け任せの丸投げ体制と完全自社施工の違い！工程管理の責任と仕上がりの差

大手ハウスメーカーや訪問販売業者に依頼した場合、契約金額の30パーセントから40パーセントほどが中間マージンとして差し引かれ、実際の工事は下請けや孫請け業者へ丸投げされるケースが珍しくありません。予算を削られた現場では、本来厳守すべき乾燥時間を切り詰めたり、塗料の希釈率をごまかしたりといった手抜きが発生しやすくなります。

完全自社施工の職人直営店であれば、工事費用が純粋な材料費と適正な人件費に使われます。塗料メーカーが指定する塗布量や乾燥時間を確実に守る環境が整っているため、期待通りの耐用年数をしっかりと引き出すことができます。

建物調査から下地補修まで一貫対応できる体制！雨漏りリスクを未然に防ぐ提案力

屋根塗装の工程で最も差がつくのは、ペンキを塗る前の下地調整と補修の技術です。現場調査の段階で屋根材の割れや棟板金の浮き、コケの繁殖状況を正確に見極められない業者に任せると、単に上から色を塗るだけの表面的な工事で終わってしまいます。

• 高所カメラや目視による屋根材の劣化度合いの診断

• スレート屋根における雨漏り防止のタスペーサー設置基準の把握

• 棟板金のサビ落としや釘浮きの打ち直しなど板金補修の対応力

• 塗料の吸い込みが激しい場合のシーラー2回塗り（計4回塗り）の柔軟な判断

私たち外装リフォームの現場に携わる立場から見ても、下地補修の知識がないまま塗膜だけで雨漏りを止めようとする提案は非常に危険です。建物の構造を熟知し、板金交換や下地補修まで一貫して対応できる業者を選ぶことが、住まいの寿命を延ばす最大の防御策となります。

保証内容と定期点検の実態！施工後の長期的な維持管理を見据えたパートナー選び

屋根塗装は工事が完了した瞬間がゴールではなく、そこから始まる10年以上の耐久性が真の価値です。契約時には、口約束ではなく書面による保証書が発行されるか、そしてその保証内容に下地処理不良による早期剥離が含まれているかを必ず確認してください。

• 自社保証だけでなく塗料メーカー保証や第三者機関の瑕疵保険があるか

• 1年、3年、5年といった定期点検のスケジュールが工程表や規約に明記されているか

• 万が一の不具合発生時に迅速に駆けつけてくれる地域密着の対応エリアか

どんなに高耐久な無機塗料やシリコン塗料を使っても、施工後の点検体制がなければ安心は買えません。工事の全工程を写真付きの報告書として提出し、将来のメンテナンスまで誠実に伴走してくれるパートナーを見極めましょう。

この記事を書いた理由

著者 - 横浜リフォームサービス編集部

当記事はAIによる自動生成ではなく、横浜リフォームサービスが2014年の創業から12年にわたり積み重ねてきた建物調査と現場施工の知見をもとに執筆しています。

屋根は地上から状態が見えにくいため、工程の省略や手抜き工事が最も起きやすい部位です。日々の建物調査を行っていると、前回の塗装からわずか数年で塗膜が膨れて剥がれていたり、スレート屋根の縁切り不足による毛細管現象で内部に雨水が滞留し、深刻な雨漏りへ発展してしまった相談を受けることが少なくありません。

どれほど高耐久な塗料を用いても、高圧洗浄後の乾燥時間や下地調整、規定通りの塗り重ね乾燥時間を守らなければ、本来の耐用年数は発揮できません。しかし、見積書が一式表記であったり、工程ごとの基準を知らないばかりに、不適切な施工で建物の寿命を縮めてしまうケースが後を絶ちません。

こうしたトラブルを未然に防ぎ、適切な価格と品質で大切な住まいを守っていただきたいという強い思いから、職人の安全管理から手抜きを見抜くチェック術まで、施工基準のすべてを整理して公開いたしました。