塩害に強い外壁塗装を横浜で！潮風に負けない塗料選びと失敗しない下地処理 | 横浜リフォームサービスからリフォーム関する情報を配信

横浜の金沢区や磯子区、中区、鶴見区といった沿岸部から高台にかけて、潮風による外壁の劣化や金属サビの進行は住まいの資産価値を急速に損なわせます。高額な無機塗料やフッ素塗料を選定しても、塩分を完全に洗い流す高圧洗浄と防錆下地処理を怠れば、わずか数年で塗膜の剥離やサビの再発を招くのが塩害塗装における最大の落とし穴です。

多くの住宅で外壁塗装が失敗する原因は、塗料のスペックだけに目を奪われ、雨水が当たらない軒天やサッシ枠周辺に濃縮される塩分の除去、そして2液型エポキシ錆止めによる下塗り工程を軽視することにあります。訪問販売が提案する高額な塩害専用塗料や大幅値引きに頼る必要はありません。塗装寿命の8割は、仕上げ塗料のグレードではなく下地処理の品質で決まります。

本記事では、100万円前後の適正相場で建物を強固に守る塗料の選び方から、手抜き工事を見抜く見積書の確認ポイント、地域密着の自社施工店による確実な施工手順までを網羅しました。潮風に負けない耐久性を手に入れ、無駄な再塗装費用を完全に防ぐための実務的な防衛策を解き明かします。

横浜の塩害が外壁塗装を早める理由と潮風の届く危険エリア

横浜の街並みは海と緑が美しく調和していますが、住まいの外壁にとっては潮風に含まれる塩分が大きなダメージ源になります。海沿いに限らず、横浜特有の起伏に富んだ地形や風の通り道によって、思いがけないエリアまで塩害の影響が広がっているのが実情です。

大切な住まいを長持ちさせるためには、まずご自宅の立地環境と塩分によるリスクの関連性を正しく把握することが第一歩となります。

金沢や磯子に中区や鶴見だけじゃない海岸から5km圏内と高台の落とし穴

横浜で塩害と聞くと、金沢区の並木や六浦、磯子区、中区の本牧、鶴見区の大黒町といった東京湾に面した地域を真っ先に思い浮かべる方が多いはずです。しかし、現場で数多くの建物を診断してきた経験からお伝えすると、海から2kmから5kmほど離れた内陸部や高台の住宅地でも深刻な塩害被害が頻発しています。

海から吹き上げる強い南風は、微細な海塩粒子を巻き上げながら内陸へと運びます。特に横浜に多い小高い丘陵地や南向きの斜面地にある住宅は、遮るものがないためダイレクトに潮風を受け止めてしまいます。

このように、海が見えない場所であっても海岸線から5km圏内や高台に位置する住まいでは、十分な塩害対策を意識した外壁塗装が欠かせません。

潮風に含まれる塩分がサイディングやモルタルの防水塗膜を破壊する仕組み

サイディングやモルタルの外壁は、表面に施された塗装の塗膜によって雨水の浸入を防いでいます。しかし、空気中を漂う塩分が付着すると、塗膜の劣化スピードは格段に跳ね上がります。

塩分には周囲の湿気を強力に吸い寄せる性質があります。外壁に塩の粒子が張り付くと、その部分だけ常に湿気を帯びた状態が長く続きます。塗膜は紫外線と水分にさらされ続けることで加水分解を起こし、結合力を失ってボロボロになっていきます。

• 飛来した塩分が外壁表面に付着する

• 塩分が空気中の湿気を吸収し、塗膜表面に長時間の湿潤状態を作り出す

• 紫外線と水分の相乗作用により、塗料の樹脂結合が破壊される

• 防水性能が失われ、雨水とともに塩分が外壁材内部へ染み込む

防水性を失った外壁材内部に塩分が浸透すると、冬場の乾燥収縮や凍結による微細なひび割れを招き、建物全体の寿命を縮める大きな要因となります。

雨水が当たらないサッシ枠周辺や軒天に蓄積する塩分の盲点

塩害による外壁トラブルで最も注意しなければならないのが、雨水が直接当たらない場所です。外壁の平らな面であれば、日々の降雨によって付着した塩分がある程度自然に洗い流されます。

しかし、雨が当たらないサッシ枠の上部、バルコニーの下部、軒天、シャッターボックスの隙間などは、飛来した塩分が洗い流されずに蓄積し続けます。

業界人の目線でお話ししますと、現場調査で本当に危険な状態になっているのは、普段目につく広い壁面よりも、雨の当たらない日陰の取り合い部分です。

長期間にわたって濃縮された塩分は、サッシまわりのシーリング材を硬化させて亀裂を生じさせ、金属製の下地や水切り金具を内側から腐食させます。表面の汚れを定期的に確認し、雨の当たらない部位こそ入念な洗浄と下地処理を行うことが、横浜の住まいを塩害から守る最大の秘訣です。

我が家のSOSを見逃さない！塩害による外壁や屋根の劣化症状とチェックポイント

海沿いだけでなく、内陸の高台まで潮風が吹き抜ける横浜の街では、一般的な地域よりも外壁や屋根の傷みが格段に早く進みます。普段の生活では気付きにくい小さな変化も、実は建物が発している限界寸前のSOSサインです。手遅れになって大規模な修繕費用が発生する前に、ご自身で確認できる重要な危険信号をプロの視点でわかりやすく解説します。

触ると手に粉がつくチョーキングと塗膜の浮きや剥がれ

外壁を手で優しく撫でたときに、白っぽい粉が指先にべっとりと付着する現象をチョーキング（白亜化）と呼びます。これは紫外線だけでなく、潮風に乗って運ばれた微細な塩分粒子が塗膜表面に付着し、樹脂成分を急激に分解したことで顔料がむき出しになった危険な状態です。

チョーキングを放置すると、外壁材を守るバリア機能が完全に失われます。水分と塩分を吸い込んだサイディングやモルタルは、季節ごとの膨張と収縮を繰り返すため、やがて塗膜が水ぶくれのようにプクプクと浮き上がり、最後にはポロポロと剥がれ落ちてしまいます。一度剥がれた塗膜は自然治癒しないため、早急な塗り替えが必要です。

水切りやシャッターボックスなど金属部分に急増する赤サビ被害

外壁塗装の現場調査を行う際、真っ先に塩分の爪痕が現れるのが付帯部と呼ばれる金属パーツです。特に土台と基礎の隙間にある水切り金具や、窓まわりのシャッターボックス、霧除け庇などは、海風の塩分が付着しやすくサビの温床になりがちです。

• 水切り板金（基礎と外壁の境目にある金属部）

• シャッターボックスおよびレール部分

• 破風板を包むガルバリウム鋼板

• ベランダの手すりやフェンスの結合金具

横浜の沿岸部や高台エリアでは、わずかな擦り傷から入り込んだ塩分があっという間に金属内部へ根を張り、赤サビを爆発的に広げます。サビが進行して金属に穴が開くと、外壁の内側に雨水が回り込み、建物の骨組み自体を腐食させる深刻なトラブルに発展するため、表面の変色を見逃さないことが肝心です。

サイディング目地のシーリング劣化と小口から広がる塩分腐食の現場

窯業系サイディングの外壁で最も無防備なのが、板と板の継ぎ目を埋めているシーリング（コーキング）材です。潮風に含まれる塩分と太陽の紫外線が重なると、シーリングの油分が急速に抜けて硬化し、痩せ細りやパックリとした亀裂が発生します。

業界人の目線で現場を数多く見てきたからこそ断言できますが、シーリングのひび割れから侵入した塩分は、サイディング板の切断面である小口（こぐち）へ容赦なく染み込みます。表面は綺麗に見えても、内側からボロボロに脆くなって基材が崩落するケースが後を絶ちません。目地の剥がれや隙間を見つけたら、住まいの寿命を縮めないための最終防衛ラインが決壊した合図です。

高額塗料でも剥がれる？塩害対策の外壁塗装で最も重要な下地処理と工程

最高グレードの無機塗料やフッ素塗料を塗れば、潮風の激しい環境でも15年以上長持ちすると思っていませんか。実は現場を見ていると、高額な塗料を塗ったにもかかわらず、わずか4〜5年で塗膜がペリペリと剥がれたりサビが再発したりして悩む住宅が後を絶ちません。

外壁塗装の寿命は、仕上げに塗る上塗り塗料の性能だけで決まるわけではありません。海からの風が吹き付ける地域では、塗膜の内側に閉じ込められた塩分やサビの除去といった下地処理の精度が耐久性の8割以上を左右します。

どんなに高級な鎧を身にまとっても、素肌に汚れや傷が残っていれば台無しになってしまうのと同じです。潮風の影響を受けやすい住まいの塗装工事で絶対に妥協してはいけない3つの重要工程を詳しく紐解いていきましょう。

塗装の寿命を決定づける高圧洗浄による塩分のアク抜きと徹底洗浄

外壁塗装の最初のステップである高圧洗浄は、単にホコリを落とす作業ではありません。目に見えない塩分の結晶をサイディングやモルタルの微細な隙間から完全に洗い流すアク抜きの役割を果たします。

特に注意が必要なのが、普段雨水が当たらない場所です。雨で洗い流されない軒天の裏側やサッシ枠の上面、ベランダの下部などには、濃縮された塩分が白くこびりついています。この塩分を残したまま上からペンキを塗り重ねてしまうと、塩が周囲の湿気を吸い込んで膨張し、内側から塗膜をベリッと押し上げてしまいます。

• 洗浄圧は15MPa以上の高圧を維持して塩分の微粒子まで吹き飛ばす

• 雨水が当たらないサッシ上部や軒裏は角度を変えて入念に水洗いする

• 洗浄後はサイディング内部まで完全に水分を乾かす乾燥時間を確保する

プロの現場では、通常の住宅よりも長い時間をかけて隅々まで洗浄水を当て込み、塩分濃度をゼロに近づけてから次の作業へ進みます。

サビを根こそぎ落とす熟練職人のケレン作業と密着性の関係

鉄部や金属サイディングの塗装において、仕上がりと寿命を分ける最大の分水嶺がケレンと呼ばれる研磨作業です。ケレンとは、サンドペーパーや皮スキ、電動工具のワイヤーブラシなどを使って、赤サビや剥がれかけた古い塗膜を削り落とす地道な手作業を指します。

サビの表面だけを軽く撫でるような手抜き作業を行うと、塗料の下でサビ菌が生き残り、新しい塗膜を食い破ってすぐに赤茶色のサビ汁が染み出してきます。

• サビの根元まで金属の地肌を露出させる徹底的な研磨

• 目に見えない微細な凹凸をあえて表面に刻み込む目荒らし

• 塗料と下地の接触面積を広げて強力なアンカー効果を生み出す密着性の確保

ツルツルした下地には塗料が引っかかりません。職人が手作業でミクロの傷をつける目荒らしを施すことで、まるでマジックテープのように新しい下塗り材が金属へガッチリと食いつき、強風や塩分にもビクともしない強い土台が完成します。

仕上げ塗料以上に差がつく2液型エポキシ系錆止め下塗りの役割

下地を清掃して磨き上げた後に塗る下塗り材の選定こそ、専門家の腕の見せ所です。沿岸エリアの金属部には、ホームセンターなどで手に入る1液型の塗料ではなく、主剤と硬化剤を現場で正確に混ぜ合わせる2液型変性エポキシ樹脂錆止め塗料を使用するのが鉄則です。

2液型エポキシ塗料は、化学反応によって緻密で強靭な塗膜を形成し、潮風に含まれる塩化物イオンや水分、酸素を金属表面へ一切寄せ付けない強力な遮断壁を作ります。

業界人の目線で見ても、訪問販売業者の見積書に錆止め一式としか書かれていない場合は注意が必要です。安価な1液型塗料で済まされてしまうと、数年で防錆効果が切れてしまいます。仕上げの上塗り塗料に予算をかける前に、まずは過酷な塩分から素地を守り抜く2液型エポキシ下塗りが正しく組み込まれているかをしっかり確認しましょう。

塩害に強い外壁塗料の選び方！無機やフッ素とシリコンの耐久性と費用を比較

横浜の海沿いや高台では、常に吹き付ける潮風が外壁の塗膜をジワジワと傷めつけます。せっかく足場を組んで塗り替えるなら、次の塗り替えまで安心して過ごせる塗料を選びたいところです。

しかし、訪問販売業者が提案してくる高額な塩害専用塗料を鵜呑みにする必要はありません。現場目線で本当に大切なのは、大手メーカーが開発した高耐候塗料の性質を見極め、建物の立地やライフプランに合わせた最適なグレードを選ぶことです。

まずは、主要な3つの塗料グレードにおける耐久性と費用の違いを確認してみましょう。

ご自宅の環境や予算にどの塗料がマッチするのか、それぞれの詳しい特徴を掘り下げて解説します。

ガラス質の塗膜で塩分汚染を寄せ付けない無機塗料の圧倒的耐久性

潮風による塩害に対して、現在もっとも強力なバリア性能を誇るのが無機塗料です。鉱物やガラスといった無機物を主成分として配合しており、紫外線で破壊されない強固な結合を持っています。

無機塗料の最大の強みは、表面に親水性という水を馴染ませる性質がある点です。雨が降るたびに外壁に付着した塩分やホコリの下へ雨水が入り込み、汚れを自然に洗い流してくれます。

塩分が塗膜表面に留まりにくいため、サッシの隙間や目地周辺の腐食リスクを最小限に抑えられます。初期の施工費用はやや高めですが、20年以上の長期にわたって塗り替えの出費や足場代を浮かせられるため、金沢区や磯子区などの臨海エリアでは非常に費用対効果が高い選択肢です。

実績豊富で紫外線や潮風に負けないフッ素塗料とラジカル制御のバランス

橋梁や大型ビルなど、過酷な塩害環境にさらされる建造物で長年採用されてきた確かな実績を持つのがフッ素塗料です。蛍石を原料としたフッ素樹脂は結合力が非常に強く、強い日差しと潮風が重なる横浜の高台エリアでも優れた保護性能を発揮します。

さらに近年では、塗膜の劣化因子であるラジカルの発生を抑えるラジカル制御技術を組み合わせたフッ素塗料が主流になっています。無機塗料よりも塗膜の柔軟性が高いため、微細なひび割れが起きやすいモルタル外壁にも安心して施工できます。

実績に裏打ちされた安心感を求めつつ、無機塗料よりも予算を抑えて確実な塩害対策を行いたい方にぴったりの塗料です。

予算を抑えたい場合のシリコン塗料選びと定期的なメンテナンス計画

今回の塗り替え費用をできるだけ抑えたい場合は、シリコン塗料が現実的な候補になります。現在もっとも広く流通している塗料であり、施工実績も豊富です。

ただし、塩害を受けやすい地域でシリコン塗料を検討する際は、いくつか注意すべきポイントがあります。

• 水性よりも密着性と耐久性に優れる2液型の弱溶剤シリコン塗料を選ぶ

• 塗膜劣化の元凶を抑え込むラジカル制御機能付きの製品を指定する

• 10年程度でチョーキングなどの初期症状が出やすいため早めの点検を計画する

潮風が直接吹き付ける海沿いの立地では、シリコン塗料の保護力だと10年前後で防水性が切れてしまうケースが現場でも散見されます。目先の安さだけで決めるのではなく、次回のメンテナンス時期まで見据えた資金計画を立てて塗料を決定しましょう。

外壁塗装で100万円は妥当？横浜での費用相場と助成金や補助金の真実

横浜で外壁塗装を検討する際、見積書に並ぶ100万円という数字を見て妥当なのか悩む方は少なくありません。潮風の影響を受けやすい臨海部や高台の住まいでは、内陸部と比べて下地処理や錆止め工程が増えるため、金額の根拠を正しく見極める視点が不可欠です。

延床30坪の住宅で外壁と屋根を塩害塗装した場合の適正相場

延床面積30坪（外壁面積約130〜150㎡）の戸建て住宅において、屋根と外壁を同時に塗り替える場合の相場は110万円〜155万円前後が目安となります。

一般的な地域であれば100万円前後に収まるケースもありますが、塩害地域では塗膜の寿命を保つための特殊な下準備が必要となり、工事費用に反映されます。

見積書の内訳を確認する際は、塗料の価格だけでなく以下の必須作業が含まれているかを必ず確かめてください。

• 塩分を根底から洗い流す高圧水洗浄作業

• サビを物理的に削り落とす下地ケレン作業

• 金属部を守る2液型変性エポキシ樹脂錆止め塗料の下塗り

塩害対策の費用を極端に削ると、数年で塗膜が膨れて剥がれるトラブルに直結します。

悪質業者が使う塩害専用塗料の煽り文句と大幅値引きのカラクリ

横浜の金沢区や磯子区周辺では、訪問販売業者による強引な営業トラブルが後を絶ちません。よくある手口が、当社オリジナルの塩害専用塗料だから30年持ちますという過度なセールストークです。

塗料業界において塩害専用という独立した公的規格は存在せず、大手メーカーの高耐候フッ素や無機塗料を自社ラベルに貼り替えて高額請求しているケースが大半です。

また、「今契約すれば足場代の20万円を無料にします」「モニター価格で180万円から100万円に値引きします」といった極端な値引きにも注意が必要です。足場架設には専門の有資格者による組み立てと安全管理が必要であり、本来無料にできる性質のものではありません。最初から大幅な値引きを見越して見積額を吊り上げているか、見えない下塗り工程やケレン作業を省いて辻褄を合わせている危険性があります。

横浜市で利用できる最新の補助金制度や火災保険適用のリアル

外壁塗装に関する助成金について、横浜市では単なる美観向上や通常の塗り替え工事を対象とした直接的な補助金制度は原則として用意されていません。遮熱塗料を用いた省エネ改修や耐震改修と同時に行うリフォームなど、特定の要件を満たす場合に限り一部の支援制度が適用できる場合があります。

ネット上で「横浜市なら外壁塗装で最大数十万円の助成金が出る」と謳い、問い合わせを獲得しようとする広告サイトが存在しますが、事実と異なる情報が多いため冷静な判断が求められます。

一方、台風や強風で雨樋が破損した、飛来物でサイディングが割れたといった明確な風水害の被害がある場合は、ご加入の火災保険（風災補償）を活用して修繕費用の一部をカバーできる可能性があります。自然災害による正当な破損箇所を資格を持つ職人に正しく現場調査してもらい、適正な申請書類を作成することが大切です。経年劣化によるサビやチョーキングを自然災害と偽って申請するような悪質業者の誘いには絶対に乗らないよう注意してください。

横浜で評判の悪い塗装会社を回避する！失敗しない優良業者の見極め方

横浜市内で潮風による塩害から大切なお住まいを守るためには、信頼できる施工店選びが欠かせません。残念ながら、沿岸部や高台特有の劣化に悩む方の不安につけ込み、不適切な工事を提案する業者が後を絶ちません。トラブルを未然に防ぎ、10年後も美しい外壁を維持するための見極め基準をわかりやすくお伝えします。

訪問販売の甘い言葉や足場代無料のアピールに潜む重大な落とし穴

突然自宅を訪れて「近所で工事をしているので足場代を無料にします」「今契約すれば当社オリジナルの塩害専用塗料で特別値引きします」とアピールしてくる訪問販売には十分な注意が必要です。

一般的な戸建て住宅の外壁塗装において、足場の架設にはおよそ15万円から25万円前後の費用が発生します。これをタダにするということは、塗料の塗布量を減らしたり、大切な下地処理の工程を省いたりして辻褄を合わせているケースがほとんどです。

海からの風を受けやすい横浜の建物では、表面だけ綺麗に見せかけても下地が脆弱であれば数年で剥がれてしまいます。極端な値引きや即決を迫る営業には安易に応じず、冷静に判断することが大切です。

見積書の記載で分かる下塗り回数やケレン作業の明記チェック

手抜き工事を回避する最大の武器は、詳細に記載された見積書の内容を正しく読み解くことです。塩害対策の塗装では、上塗り塗料の性能以上に、下地を整えるケレン作業と防錆下塗りの工程が寿命を左右します。

• 一式表記ではなく施工箇所の面積が平米単位で細かく記載されているか

• 高圧洗浄の項目に塩分や古いチョーキング層の除去が含まれているか

• 金属部分の下塗りに2液型エポキシ系錆止め塗料の製品名が書かれているか

• 外壁の塗装工程が下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗り以上で明記されているか

悪質な業者の見積書には「外壁塗装一式」と大雑把に書かれており、使用する塗料のメーカー名や型番、缶数すら記載されていないことがあります。下塗りにどんな材料を使い、サビ落としをどの程度行うのかを明確に提示してくれる会社を選びましょう。

現場調査をドローンや資格を持つ専門職人が丁寧に行うかどうかの判断基準

潮風の影響を正しく把握するためには、建物の劣化状態を的確に把握する専門的な現場調査が必須です。10分程度で外周を眺めただけで見積もりを出すような業者に、精密な施工は期待できません。

業界人の目線でお話しすると、雨水で塩分が洗い流されない軒天の裏側や、サッシ枠のわずかな隙間、屋根の金属接合部こそが最も腐食の進みやすい急所です。こうした見えにくい細部まで梯子やドローンを使って撮影し、一級塗装技能士や雨漏り診断士などの有資格者が建物の構造に合わせて劣化診断を行ってくれる会社こそ、長く安心して任せられる本物の職人集団といえます。

横浜で外壁塗装を成功させるなら地域密着の自社一貫体制と職人直営店が安心

潮風が日常的に吹き込む横浜の沿岸部や高台では、建物を守る塗装工事に一切の妥協が許されません。塩分によるサビや塗膜の剥離を確実に防ぎ、住まいを長持ちさせるためには、営業中心の大手ハウスメーカーや訪問販売会社ではなく、現場の施工品質に責任を持つ職人直営の塗装店を選ぶのが確実な近道です。

中間マージンを完全排除した適正価格と品質管理のこだわり

大手リフォーム会社やハウスメーカーに工事を依頼すると、実際の施工は下請けや孫請けの職人に丸投げされるケースが珍しくありません。この構造では、工事費用の約30パーセントから40パーセントが営業経費や中間マージンとして差し引かれてしまいます。

その結果、現場で本当に必要な「高圧洗浄による丁寧な塩分除去」や「2液型エポキシ錆止めの下塗り」といった重要工程にかける予算が削られ、数年で塗膜が浮いてくるリスクが高まります。

職人が直接診断から施工管理までを担う自社一貫体制なら、無駄な中間マージンを一切排除できます。浮いた費用を高品質な無機塗料や丁寧な下地処理に充てられるため、同じご予算でもワンランク上の耐久性を実現できる仕組みです。

横浜の気候と地形を知り尽くした職人による確かな技術と長期保証

横浜は、金沢区や磯子区などの臨海エリアだけでなく、中区や南区などの急勾配な高台、鶴見区の運河沿いなど、地域ごとに潮風の吹き込み方や湿気の溜まり方が劇的に異なります。業界人の目線で現場を検証すると、同じ横浜市内でも海からの風の通り道にある建物は、雨水が当たらない軒天やサッシ枠の隙間に塩分粒子が濃縮蓄積し、内側からサイディングを腐食させている事例が後を絶ちません。

こうした地域特有の劣化環境を肌感覚で理解している地元職人は、立地条件に合わせた最適な塗り分けをご提案します。

• 海風が直接当たる外壁面には親水性と耐候性に優れた無機塗料を採用

• 雨水で塩分が洗い流されないサッシ上部や軒天周辺には防カビ・防防錆プライマーを徹底塗布

• 鉄部の取り合いにはサビを根本から削り落とす手作業のケレン作業と2液型エポキシ下塗りを厳守

地域の気候特性を熟知しているからこそ、単なる塗料メーカーの規定にとどまらない、現場基準の長期保証をお約束できます。

住まいの寿命を延ばす無料診断からアフターフォローまでの実践ステップ

外壁塗装の成功は、工事前の正確な現状把握と、完工後の継続的な点検体制で決まります。塩害によるダメージを最小限に抑え、住まいの資産価値を維持するための具体的な進行ステップを把握しておきましょう。

1. 専門資格者による無料建物診断 目視だけでなく、ドローンによる屋根のサビ確認や打診棒での浮きチェック、チョーキングの度合いを測定し、塩分が滞留している劣化箇所を特定します。
2. 劣化状況に直結した詳細な見積書の作成 下塗りの塗料名やケレン作業の有無、高圧洗浄の仕様を平米数単位で明記した明朗会計なプランをご提示します。
3. 自社専属職人による高圧洗浄・下地処理・3回塗り施工 旧塗膜に残った微細な塩分を洗い流すアク抜き洗浄から、防錆下塗り、中塗り、上塗りまで、各工程のインターバル時間を厳守して仕上げます。
4. 工事箇所の工程写真提出とアフター定期点検 すべての施工工程を写真で記録して透明性を確保し、工事完了後も定期的なメンテナンス点検を実施して潮風による再劣化を早期に防ぎます。

下地処理に妥協しない地元の自社施工店へご相談いただくことが、潮風に負けない強固な住まいをつくる最大の防衛策となります。

この記事を書いた理由

著者 - 横浜リフォームサービス編集部

※当記事はAIによる自動生成ではなく、横浜の沿岸部や高台で12年にわたり積み重ねてきた建物調査と施工実績をもとに執筆しています。

神奈川県横浜市西区を拠点に外壁塗装を手掛けるなかで、近年特にご相談が増えているのが、潮風による塩害で外壁の防水効果低下や金属サビが急速に進行してしまったお住まいです。

建物調査の現場では「数年前に高額な塗料で塗り替えたのに、もうサビや塗膜の剥がれが出てきた」と肩を落とされるお客様に度々お会いします。状態を確認すると、仕上げ塗料の品質以前に、雨水が当たりにくいサッシ枠周辺や軒天の塩分洗浄が不十分だったり、ケレン作業や錆止めなどの下地処理が省かれていたりするケースが目立ちます。下地段階での誤った対応が、結果として住まいの寿命を縮めてしまう実態を目の当たりにしてきました。

2014年の創業以来、中間業者を挟まない施工体制でお住まいと向き合ってきたからこそ、横浜特有の地形や気候に合わせた正しい下地処理の重要性と、適正価格で長持ちさせる塗料選びの基準を広く知っていただきたく、本記事を作成いたしました。