屋根塗装の相場は25坪でいくら？費用内訳と外壁同時施工で損しない秘訣 | 横浜リフォームサービスからリフォーム関する情報を配信

延床面積25坪の住宅における屋根塗装は、足場代や高圧洗浄、下地補修を含めて総額35万円から60万円が適正な費用相場です。しかし、塗装面積の換算ロジックや塗料ごとの耐用年数を知らないまま契約すると、相場から大きく外れた高額請求を受けたり、数年で塗膜が剥がれる手抜き工事を招いたりする深刻な損失につながります。

屋根の塗り替え費用は、シリコンやラジカル、無機遮熱といった塗料グレードの選定だけでなく、スレート屋根の雨漏りを防ぐタスペーサーの設置有無や、棟板金の補修内容によって工事金額の内訳が大きく変動します。さらに、単体でのメンテナンスに固執すると、将来発生する外壁塗装の足場代を二重に支払うことになり、生涯の修繕コストで数十万円規模の無駄を生み出しかねません。

本記事では、25坪の屋根塗装における適正価格と見積書のチェック項目、外壁同時施工による節約術まで現場目線で徹底解説します。無駄な出費を完全に抑え、住まいの耐久性を最大限に高める判断基準を掴んでください。

屋根塗装の相場は25坪でいくら？費用目安と塗料別の価格早見表を大公開

延床面積が25坪前後の住宅にお住まいの方にとって、屋根の塗り替えにかかる適正な費用相場を知ることは、余計な出費を抑えるための第一歩です。突然の訪問営業から見積書を提示され、その金額が本当に妥当なのか不安を感じている方も少なくありません。

屋根の塗装工事は、使用する塗料のグレードや屋根の勾配、現在の劣化状況によって金額が変動します。適正な相場感をしっかり頭に入れて、納得のいくメンテナンス計画を立てていきましょう。

延床面積25坪の屋根塗装は総額35万円〜60万円が適正相場！

延床面積25坪の一戸建て住宅における屋根塗装の費用相場は、足場代や高圧洗浄、下地補修などの工程をすべて含めて約35万円〜60万円が目安となります。

屋根塗装の内訳には、単に塗料を塗る人件費だけでなく、安全を確保するための足場架設費用や、汚れを落とす高圧洗浄費用などが含まれます。総額の内訳目安を把握しておくと、見積書をチェックする際に役立ちます。

• 足場架設工事約10万円〜15万円

• 高圧洗浄・養生作業約3万円〜5万円

• 下地補修・タスペーサー縁切り約2万円〜5万円

• 屋根塗装工事（下塗り・中塗り・上塗り）約15万円〜25万円

• 諸経費・現場管理費約3万円〜5万円

総額が30万円を大きく下回る場合は必要な工程が省かれている恐れがあり、逆に70万円を超えるような高額提示を受けた場合は、不要な中間マージンや過剰な工事が含まれていないか注意深く確認する必要があります。

塗料グレード別に見るシリコンから無機遮熱までの単価と耐用年数

屋根は外壁以上に直射日光や雨風の影響を過酷に受けるため、塗料選びが建物の寿命を大きく左右します。塗料のグレードごとに単価や耐久年数が異なるため、今後のライフプランに合わせて選択することが大切です。

屋根の塗膜が劣化すると雨漏りのリスクが高まるため、予算が許す限り耐久性の高いラジカル制御型やフッ素、無機遮熱塗料を選ぶと、長期的な塗り替え回数を減らせて経済的です。

延床25坪から計算する屋根の塗装面積が70㎡〜85㎡になる納得の理由

見積書に記載された塗装面積が正しいかどうかを判断するためには、延床面積から屋根の実面積を算出する仕組みを知っておく必要があります。

延床面積が25坪（約82.6㎡）の場合、2階建て住宅であれば1階と2階の床面積の合計となります。1階と2階がほぼ同じ広さの総2階建てを想定すると、1フロアの面積は約41.3㎡です。

屋根の面積は建物の真上からの投影面積だけでなく、雨水を流すための屋根の傾斜（勾配）や、外壁よりも外側に突き出ている軒の出を考慮して計算します。

• 延床面積25坪の建築面積（1フロア）約41.3㎡

• 軒の出や勾配を考慮した屋根係数（1.15〜1.25程度）を乗算

• 実際の屋根塗装面積の目安約70㎡〜85㎡

屋根の勾配が急な住宅や下屋（1階部分の屋根）が大きい建物の場合は面積が85㎡近くまで広がり、シンプルな形状であれば70㎡前後に収まります。見積書を確認した際に、屋根塗装面積が100㎡を大幅に超えているような記載があれば、適正な実測に基づいているか業者に算出根拠を確認することをおすすめします。

騙されないために知っておきたい！25坪の屋根塗装における費用内訳と適正単価

延床面積が25坪前後の住宅における屋根塗装では、総額の安さだけで契約を決めてしまうと後悔するリスクが高まります。適正な工事を行うためには、どのような作業にいくらの費用がかかっているのか、内訳を細かく把握しておくことが欠かせません。

悪質な業者による手抜き工事を防ぎ、大切なお住まいを長持ちさせるために必要な工事項目と相場の目安をまとめました。

屋根の勾配が急な場合や劣化が激しいケースでは追加費用が発生することもありますが、上記の内訳を基準にすることで見積書の妥当性を冷静にチェックできます。

安全確保と品質のために屋根だけでも必須となる足場代の相場

屋根だけの塗り替えであっても、原則として足場の設置は省略できません。25坪の住宅における足場費用の相場は約10万円〜15万円です。

労働安全衛生法により高所作業での安全確保が義務付けられているだけでなく、足場が不安定な状態では職人が手元に集中できず、塗りムラや塗り残しといった施工不良に直結します。近隣トラブルを防ぐための飛散防止メッシュシートを張るためにも足場は必須の設備です。

訪問販売などで見られる足場代を無料にしますという極端な値引きトークには注意が必要です。実際には塗料代や人件費などの別項目に足場代が上乗せされているケースが多く、工事全体の品質が削られている危険性があります。

頑固な汚れとコケを根こそぎ落とす高圧洗浄と下地補修の費用

屋根は住まいの中で最も紫外線や風雨にさらされる過酷な環境にあります。長年蓄積したカビ、コケ、劣化した古い塗膜を高圧洗浄で根こそぎ洗い流す作業には、1㎡あたり約200円〜300円、25坪で約1万5,000円〜2万5,000円がかかります。

下地に汚れが残ったまま新しい塗料を重ねても、古い汚れごと塗膜が数年でベリベリと剥がれてしまいます。

洗浄後に行う下地補修も耐久性を左右する重要な工程です。

• ひび割れ部分へのシーリング充填補修

• 金属部分のサビを削り落とすケレン作業

• 浮いてきた棟板金の釘の打ち直し

下地処理を雑に済ませて高価な塗料を塗っても、本来の耐用年数は発揮できません。見積書に下地処理の記載がきちんとあるか確認しましょう。

下塗りから中塗りそして上塗りまでの塗装工事費と人件費の目安

屋根塗装の基本は下塗り、中塗り、上塗りの3工程であり、25坪の塗装工事費は人件費と塗料代を合わせて約15万円〜25万円が相場です。

下塗りは傷んだ屋根材と上塗り塗料を強力に接着させる接着剤の役割を果たし、中塗りと上塗りで塗膜に十分な厚みを持たせて耐久性と防水性を完成させます。

業界人の目線でお伝えすると、築10年以上が経過して紫外線で激しく傷んだスレート屋根の場合、下塗り塗料をスポンジのように吸い込んでしまう現象が起きます。吸い込みが止まらない状態で上塗りを進めると密着不良を起こすため、現場の状況に応じて下塗りを2回施す計4回塗りの判断ができる業者を選ぶことが、長持ちさせる最大の秘訣です。

スレート屋根の雨漏りを防ぐタスペーサー設置と縁切りの重要性

日本の住宅で広く使われているスレート屋根（コロニアルやカラーベスト）を塗装する際、絶対に欠かせないのがタスペーサーを用いた縁切り作業です。費用相場は約2万円〜4万円です。

屋根を塗装すると、屋根材が重なり合うわずかな隙間が塗料で埋まってしまいます。隙間が塞がれると、毛細管現象によって吸い上げられた雨水や内部の湿気が逃げ場を失い、屋根材の下にある野地板を腐らせて深刻な雨漏りを引き起こす原因になります。

従来の皮スキ（金属ヘラ）で塗膜を切る作業に比べ、部材の重なり部分にポリカーボネート製のタスペーサーを差し込む工法は、屋根材を傷つけずに通気と排水のための隙間を確実に確保できます。スレート屋根の見積書にタスペーサーまたは縁切りの項目が入っているかを必ず確かめてください。

屋根材の種類で塗装費用はどう変わる？劣化状況別のメンテナンス注意点

延床面積が25坪前後の住宅では、屋根の塗装面積はおよそ70㎡から85㎡ほどになります。しかし、同じ25坪の広さであっても、屋根材の種類や傷み具合によって施工手順や見積もり金額は大きく変動します。

ご自宅の屋根材が持つ特性を正しく把握しておかないと、無駄な追加費用が発生したり、せっかく塗り替えたのに数年で剥がれてしまったりするトラブルに発展しかねません。まずは主な屋根材ごとの特徴と、注意すべきポイントを整理していきましょう。

スレート屋根はひび割れ補修とタスペーサーの有無をしっかり確認！

日本の住宅で広く使われているスレート屋根（コロニアルやカラーベスト）は、セメントと繊維質を固めて作られているため、塗膜が切れると雨水をぐんぐん吸収してしまいます。

築10年を超えた25坪のスレート屋根では、細かなひび割れ（クラック）を専用の補修材で埋める下地処理が欠かせません。

さらに絶対に確認していただきたいのが、屋根材同士の重なり部分に隙間を作るタスペーサーの設置（縁切り工法）です。塗料で屋根の隙間がペッタリ埋まってしまうと、内部に入り込んだ雨水が外へ逃げられなくなり、毛細管現象で屋根裏へと吸い上げられて雨漏りを引き起こします。

見積書にタスペーサーの項目が入っているか、必ずご自身の目で確かめてください。

ガルバリウム鋼板などの金属屋根はサビ止め下塗りとケレン作業が命

金属屋根で主流となっているガルバリウム鋼板やトタン屋根のメンテナンスでは、ケレン作業と呼ばれる下地処理が工事の成否を分けます。

ケレンとは、ナイロンタワシや皮スキなどの工具を使って、劣化した古い塗膜や頑固なサビを削り落とし、あえて細かい傷をつけて塗料の密着性を高める作業です。

• 表面のサビや汚れを削り落とす丁寧なケレン処理

• サビの再発を防ぐ高性能なエポキシ系サビ止め塗料の下塗り

この下処理を雑に行うと、どんなに高級な上塗り塗料を塗っても、わずか1〜2年で内側からサビが浮き上がって塗膜がペリペリと剥がれてしまいます。

セメント瓦やモニエル瓦は劣化したスラリー層の徹底洗浄が必須

重厚感のあるセメント瓦やモニエル瓦（乾式洋瓦）は、一般的なスレート屋根とは全く異なる特殊なメンテナンスが求められます。

特にモニエル瓦の表面にはスラリー層と呼ばれる着色層があり、年数が経つと粉状に劣化します。この傷んだ層を洗い流さずに上から塗装すると、粉の上にシールを貼るような状態になり、あっという間に塗膜ごと剥がれ落ちてしまいます。

通常の高圧洗浄よりも水圧を高めた強力洗浄でスラリー層を完全に削ぎ落とし、下地を固める専用のシーラーをたっぷりと吸い込ませてから中塗り・上塗りへと進む工程が不可欠です。

塗装ができないノンアスベスト屋根材の特徴とカバー工法の選択肢

2000年前後に製造された初期のノンアスベスト系スレート屋根（ニチハのパミールやクボタのコロニアルNEOなど）は、経年劣化によってミルフィーユのように層状にパリパリと割れてしまう特徴があります。

これらの屋根材は強度が著しく低下しているため、職人が上に乗るだけで踏み割れてしまい、塗料を塗ってもひび割れや剥がれを止めることができません。

業界人の目線でお伝えすると、この時期の特定屋根材に対して「塗装で直せる」と平然と見積もりを出してくる業者は避けたほうが賢明です。

塗装によるメンテナンスを諦め、既存の屋根の上に新しい金属屋根を重ね張りするカバー工法や、下地ごと新しくする葺き替え工事を視野に入れて資金計画を立て直す必要があります。

現場のプロが見積書でチェックする！手抜き工事をカンタンに見破るポイント

見積書を受け取ったとき、合計金額の安さだけで契約先を決めてしまうのは非常に危険です。屋根は普段ご自身の目で見えない場所だからこそ、悪質な手抜き工事が最も発生しやすい部分といえます。手抜き工事を未然に防ぎ、大切なお住まいを長持ちさせるために、プロが必ず確認するチェックポイントをわかりやすく解説します。

「屋根塗装一式」の曖昧表記を避け塗装面積と使用塗料の記載を確認

見積書の中に「屋根塗装工事 一式」という大雑把な記載がある場合は注意が必要です。適正な工事を行う業者は、必ず塗装面積（㎡）と使用する塗料のメーカー名・商品名を明記します。

延床25坪前後の住宅であれば、屋根の塗装面積はおよそ70㎡〜85㎡程度がひとつの基準となります。面積の算出根拠があやふやな業者では、塗料の使用缶数を少なく見積もって薄く塗り広げる手抜きが行われる恐れがあります。

塗装面積と塗料のグレードが明確になって初めて、その金額が適正相場であるかを正しく判断できます。

傷んだ屋根に下塗り1回は危険！下塗り2回を含む塗り回数の見極め方

屋根塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の計3回塗りが基本とされていますが、実は築10年を超えて紫外線で傷んだスレート屋根の場合、下塗り1回では不十分なケースが多々あります。

経年劣化した屋根材は、まるで乾いたスポンジのように下塗り塗料をぐんぐん吸い込んでしまいます。吸い込みが止まらないまま中塗りや上塗りを重ねても、塗膜が屋根材にしっかり密着せず、わずか2〜3年でパリパリと剥がれてしまう原因になります。

現場を熟知した職人であれば、下地の劣化状況に応じて下塗りを2回施す「計4回塗り」を提案します。見積書に「下塗り（1回目・2回目）」と工程が分けて記載されているか、下地強化剤の必要性について事前説明があるかをしっかり見極めましょう。

棟板金の釘浮きを放置しないビス打ち直しとコーキング補修の有無

屋根の頂上にある金属板（棟板金）のメンテナンスが工程に含まれているかも見逃せないポイントです。

棟板金を留めている釘は、日々の気温変化による金属の伸縮や強風の振動によって、築10年も経つと自然に外側へ抜けてきます。この釘浮きを放置したまま上から塗料を塗るだけの業者は少なくありません。隙間から雨水が侵入して内部の下地木材を腐らせ、最悪の場合は台風で板金ごと吹き飛んでしまいます。

• 浮いた釘を一度抜き、抜けにくいステンレス製ビスへ打ち直す作業

• ビス頭や板金の継ぎ目を埋めるコーキング防水処理

見積書の下地補修の項目に、これらの作業内容が具体的に記載されているか必ず確認してください。

大幅な値引きや足場代無料を謳う訪問営業の甘い罠とトラブル対策

「近所で工事をしているので、今契約してくれれば足場代を無料にします」「本日中の契約で30万円値引きします」といった訪問営業のセールストークには大きな罠が潜んでいます。

足場を安全に仮設するには、25坪の住宅でも10万円〜15万円前後の費用が必ず発生します。足場代を無料にできるはずがなく、その分の金額が別の塗装費用や諸経費に上乗せされているか、必要な工程を削って回収されているのが実情です。

甘い言葉に惑わされず、提示された総額や作業項目が相場と合致しているかを冷静に見比べることが、トラブルから身を守る最大の防衛策になります。

屋根塗装単体と外壁塗装の同時施工はどちらがお得？費用とメリットを徹底比較

マイホームのメンテナンスを考える際、屋根だけを塗るべきか、それとも外壁も一緒にまとめて塗るべきか悩む方は非常に多くいらっしゃいます。結論をお伝えすると、長期的な出費を抑えて家を長持ちさせたいなら、間違いなく外壁と屋根の同時施工が圧倒的にお得です。

それぞれの工事を別々に行う場合と、一度にまとめて行う場合では、トータルでかかる金額や手間、さらには将来的な修繕計画に驚くほどの大きな差が生まれます。

足場費用がまるまる1回分浮く！外壁と屋根の同時工事による節約効果

外壁と屋根を同時に塗り替える最大のメリットは、工事のたびに必要となる足場代（約10万〜15万円）がまるまる1回分浮くことです。

塗装工事において、職人の安全確保や丁寧な作業、ご近所への塗料飛散を防ぐメッシュシートの設置には仮設足場が欠かせません。もし屋根塗装と外壁塗装を別々のタイミングで依頼してしまうと、その都度足場を組み立てて解体するため、足場代を2回分支払うことになります。

1回あたり十数万円の差であっても、住宅の寿命である30年〜40年のスパンで見ると、20万〜30万円以上の無駄な出費を削ることができます。高所作業を伴う高圧洗浄や養生作業も一度に効率よく進められるため、職人の作業効率が上がり、工期の短縮にも直結します。

25坪2階建て住宅における外壁と屋根を合わせた総額相場の目安

延床面積が25坪（施工面積およそ70〜85㎡前後）の2階建て住宅において、屋根と外壁を一緒に塗り替えた場合の総額相場は約85万円〜140万円が適正な目安となります。

使用する塗料のグレードによって金額や耐久年数は以下のように変動します。

上記の金額には、足場仮設、高圧洗浄、養生、下地補修（サイディングの目地コーキング打ち替えやスレートのひび割れ補修）、屋根と外壁の3回〜4回塗り塗装工事、諸経費がすべて含まれています。

25坪前後の住宅であれば、セット工事にすることでスケールメリットが働き、業者側も塗料の仕入れや職人の人工（にんく）を最適化できるため、単体工事よりも割安なパックプランを提示しやすくなります。

過酷な紫外線にさらされる屋根塗料は外壁より1ランク上を選ぶべき理由

同時施工を行う際、業界人だからこそ強くお伝えしたいプロの鉄則があります。それは、「屋根には外壁よりも1ランク上の高耐久塗料を選ぶ」ということです。

屋根は外壁と違い、日光を遮るものが何もない過酷な環境に置かれています。真夏の直射日光による紫外線や、80度近くまで上昇する表面温度、激しい風雨や冬の寒暖差をダイレクトに受けるため、外壁の約2倍以上のスピードで塗膜の劣化が進みます。

もし外壁と屋根に同じグレードの塗料を使ってしまうと、外壁がまだ綺麗なのに屋根だけ先に色あせやチョーキング、防水切れを起こしてしまい、次回の塗り替えタイミングがズレてしまいます。

• 外壁にシリコン塗料（耐久約10年）を選ぶなら、屋根にはラジカル制御型塗料（耐久約10〜12年）

• 外壁にラジカル塗料（耐久約12年）を選ぶなら、屋根にはフッ素塗料や遮熱塗料（耐久約12〜15年）

このように屋根の耐久性を一段引き上げておくことで、10数年後に外壁と屋根が同時に寿命を迎える完璧なサイクルを作ることができます。次回のメンテナンス時も再びセットで工事ができるため、無駄な足場代を一生涯にわたって払い続ける失敗を未然に防ぐことができます。

25坪の屋根塗装費用を無理なく賢く安く抑えるマル秘テクニック

延床面積25坪の住宅で屋根塗装を行う際、必要な工事品質を落とさずに費用をグッと抑える現実的なアプローチがあります。屋根塗装の相場は25坪でおよそ35万円から60万円ほどが目安となりますが、発注先や公的制度の選び方次第で支払う総額に大きな差が生まれます。手抜き工事のリスクを避けながら、お財布への負担を最小限にするための具体的な実践手順を見ていきましょう。

中間マージンを完全カットできる地域密着の自社施工店へ相談！

塗装工事の費用を抑える上で真っ先に見直したいのが、依頼先による中間マージンの有無です。大手ハウスメーカーや訪問販売業者に依頼した場合、実際の施工は下請けや孫請けの職人が担当することが珍しくありません。この構造では、工事とは直接関係のない営業経費や紹介料が上乗せされ、同じ塗装面積や塗料グレードでも請求金額が跳ね上がってしまいます。

下請け構造を通さない完全自社施工店へ直接相談すれば、余計な手数料がすべてカットされます。浮いた費用で塗料のグレードをシリコンから高耐候なフッ素や無機塗料へランクアップさせることも十分に可能です。

直接職人と打ち合わせができる施工店であれば、現場の劣化状況に合わせた下塗り回数の調整など、細かな要望もスムーズに現場へ反映されます。

自治体の住宅リフォーム助成金や補助金制度を賢く確認・活用

お住まいの市区町村が実施している住宅支援制度を利用するのも賢い選択です。多くの自治体では、地域の住環境改善や省エネ化を促進するために、外壁や屋根のリフォーム工事に対する補助金や助成金を支給しています。

• 遮熱塗料や断熱塗料を採用した省エネリフォームへの助成

• 地元企業や地域施工店を利用した工事に対する地域経済活性化補助

• 子育て世帯や高齢者世帯を対象とした住宅改修支援制度

助成制度の多くは、工事着工前の申請が必須条件となっています。契約後や工事完了後には申請が受け付けられないケースがほとんどですので、見積もりを取り寄せる段階で自治体のホームページや窓口を必ず確認しておきましょう。

台風や強風による棟板金の破損なら火災保険が適用できるケースも

強風や台風、雹（ひょう）といった自然災害によって屋根に被害が出ている場合、加入している住宅用火災保険の風災補償が適用できる可能性があります。

屋根の頂点にある棟板金（むねばんきん）は、突風によるあおりを受けて釘が浮いたり、板金自体が浮き上がったりしやすい部位です。こうした突発的な被害の修繕費用は、保険金によって実質的な自己負担を大幅に減らせる場合があります。

業界人の目線で現場を診断している立場から率直にお話ししますと、経年劣化によるスレートの摩耗を自然災害と偽って申請させようとする悪質な業者には注意が必要です。正当な理由で保険を活用するためにも、被害箇所を正確に撮影し、建物の状況を正しく説明してくれる信頼できる専門業者へ現場調査を依頼してください。適切な補修と塗装を組み合わせることで、住まいの耐久性をしっかりと維持できます。

横浜や神奈川近郊の屋根塗装と外壁塗装なら完全自社施工の横浜リフォームサービスへ

延床面積が25坪前後の住宅は、日本の住宅街で最も多く見られる標準的なサイズ感です。だからこそ、屋根塗装の相場である35万円から60万円という基準を正しく把握し、大切なお金を1円も無駄にしない工事を選ぶ姿勢が欠かせません。

横浜市西区を中心に地域密着で歩んできた横浜リフォームサービスでは、大切なお住まいを紫外線や雨風から守り抜くため、現場主義に徹した確かな施工をお届けしています。

創業12年と職人歴30年の熟練技術による安心の直接施工体制

屋根塗装工事の仕上がりと耐久性を左右するのは、現場で刷毛やローラーを握る職人の腕そのものです。横浜リフォームサービスは創業から12年、さらに現場の最前線には職人歴30年を超える熟練の技術者が揃っています。

ハウスメーカーや大手ポータルサイト経由の工事では、中間マージンが発生するだけでなく、実際の施工が下請けや孫請け業者へ丸投げされてしまうケースも少なくありません。私たちは営業から現地調査、そして日々の塗装作業までを自社の専任スタッフが一気通貫で管理する直接施工体制を貫いています。

業界人の目線で率直にお伝えすると、屋根材の劣化状態は1軒ごとに全く異なります。築10年を超えてカラカラに乾いたスレート屋根に規定通りの下塗りを1回だけ塗っても、塗料をスポンジのように吸い込んでしまい、わずか数年で剥がれてしまいます。現場を熟知した職人だからこそ、下塗りをあえて2回塗り重ねるなど、柔軟で妥協のない判断を下すことができるのです。

ウォールバリア多彩仕上工法の認定店として高品質な住まい修繕をご提案

屋根だけでなく外壁の塗り替えにおいても、意匠性と耐久性を両立させたいお客様のために、スズカファインが誇る「ウォールバリア多彩仕上工法」の施工認定店として高度な技術を提供しています。

窯業系サイディングの意匠性を損なわず、2色以上の塗料を特殊なローラーで重ね合わせることで、まるで天然石のような高級感あふれる風合いを再現できます。単色のベタ塗りでは満足できないお住まいに、ワンランク上の上質な仕上がりをお約束します。

• 専用特殊ローラーを用いた立体感ある凹凸デザイン仕上げ

• 厳しい実技研修と審査をクリアした認定店のみが扱える限定工法

• 屋根の高耐候性無機塗料と組み合わせることで15年以上の美観維持を実現

棟板金の釘が浮いている箇所を1本ずつ強固なステンレスビスで締め直し、スレートの隙間にタスペーサーを確実に挿入して雨水の逃げ道を確保する。見えない下地処理に徹底的にこだわる姿勢こそが、高品質な仕上がりを支える土台となります。

屋根から水回りリフォームまで住まい全体をワンストップで手厚くサポート！

住まいの悩みは、屋根や外壁の塗装工事だけで完結するとは限りません。築年数が10年から15年を経過すると、屋根の劣化と同時にベランダの防水層の摩耗や、キッチン・お風呂・給湯器といった水回り設備の不調も同時に発生しやすくなります。

横浜リフォームサービスは、外装工事だけでなく内装や水回りの改修工事まで一貫して対応できる総合リフォーム店です。

• 屋根塗装・外壁塗装および雨樋や破風板の補修

• ベランダやバルコニーのFRP・ウレタン防水工事

• システムキッチンやユニットバス、トイレの設備交換

• 間取り変更やフローリング張替えなどの内装リフォーム

複数の業者へ個別に依頼する手間を省き、足場の設置タイミングに合わせて雨樋交換や高所の修繕をまとめて行うことで、工事全体の費用を賢く圧縮できます。

横浜市や神奈川県近郊で屋根や外壁のメンテナンスをご検討中の方は、相見積もりの1社としてぜひ私たちへお気軽にご相談ください。現地調査からお見積もりのご提出まで、一切の無駄を省いた明朗会計で真摯にお応えします。

この記事を書いた理由

著者 - 横浜リフォームサービス編集部

当記事はAIツールによる自動生成ではなく、2014年の創業から12年にわたり培った施工経験と専門知識をもとに、私たちが直接執筆しています。

戸建て住宅の建物調査を行う中で、屋根塗装の適正価格や施工内容を把握できておらず、不当な見積もりに悩まされるお施主様のご相談を数多く受けてきました。特に25坪前後の住宅では、屋根単体の塗り替えを行う際に「足場代が割高に感じる」「見積書の項目が一式表記で妥当性がわからない」といった不安を抱える方が少なくありません。

過去の現場でも、費用を抑えようと下地処理や縁切り（タスペーサー設置）を省いたずさんな工事を他社で行い、雨漏りを引き起こして結果的に高額な修繕費用がかかってしまったケースを目の当たりにしてきました。また、外壁と屋根を別々に工事したことで、足場費用を二重に支払ってしまい後悔されたお施主様もいらっしゃいます。

中間業者を挟まない施工体制を徹底してきた立場から、適正な費用内訳や手抜き工事を防ぐ見極め方、外壁との同時施工によるコストの抑え方をお伝えし、後悔のない住まいメンテナンスを実現していただきたく筆を執りました。